パークハウス神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
39,990万円
356.0万円/㎡
相場
46,030万円
409.7万円/㎡
31,581
41,213
50,846
60,478
AI査定結果
推定相場価格
46,030万円
409.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,213万円〜50,846万円
366.9万円/㎡〜452.6万円/㎡
推定賃料
65.6万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークハウス神宮前
39,990万円（356.0万円/㎡）/ 2階 / 112.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は399.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0339,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南東
2025/11/1631,000万円465.5万円4階 66.6㎡ 2LDK東
2025/10/2039,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/10/0245,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/2945,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/1349,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/0849,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/0554,800万円487.8万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/04/1323,180万円348.0万円4階 66.6㎡ 1LDK東
2024/02/2827,980万円325.6万円3階 85.93㎡ 2LDK南
2024/01/2329,980万円348.9万円3階 85.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は314.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 39,990万円356.0万円112.34㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年24戸RC
2025/02/17東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 31,800万円272.3万円116.77㎡3LDK5階 / 6階建 北1998年26戸RC
2025/10/18原宿グランドヒルズ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅5分 39,000万円341.2万円114.3㎡2SLDK4階 / 6階建 南1992年11戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2023/08/25神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 34,000万円302.5万円112.4㎡2LDK11階 / 12階建 南西2002年26戸SRC
2025/12/04神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 33,700万円392.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/11/27レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 29,900万円277.1万円107.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/11/22ヒルハイツ代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 31,800万円314.9万円100.98㎡4LDK3階 / 4階建 南東1998年51戸RC
2024/08/07シティコート広尾
渋谷区広尾三丁目
広尾駅13分 34,800万円278.6万円124.92㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東1992年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、渋谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は渋谷区の平均と比較して123.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+15.0%
渋谷区
159.2万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名パークハウス神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前六丁目
交通東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩2分
築年月1997年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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